Analyse de Baux
Vos baux commerciaux cachent des fuites de trésorerie
Un bail mal indexé = €50k à €500k de pertes. Ragindeed analyse vos baux en 15 minutes et identifie chaque anomalie : indexation ILC/ILAT manquée, renouvellements oubliés, franchises non suivies.
Montant moyen récupéré par portefeuille de 50 baux
vs 3 mois d’audit manuel
Taux d’extraction F1-score
Ce que Ragindeed détecte dans vos baux
Indexation manquée
Détection automatique des révisions ILC/ILAT non appliquées. Calcul du différentiel cumulé et du montant récupérable par bail.
Impact moyen : €2k-€15k/bail/an
Renouvellement à risque
Alertes anticipées sur les dates de renouvellement, congés, et clauses de sortie. Ne ratez plus aucune échéance critique.
Délai d’alerte configurable : 3, 6 ou 12 mois
Franchises et paliers
Suivi des périodes de franchise, paliers de loyer progressif, et conditions suspensives. Visibilité complète sur vos engagements.
Extraction automatique des montants et dates
Clauses atypiques
Identification des clauses inhabituelles ou à risque : travaux, sous-location, destination, charges exceptionnelles.
IA entraînée sur des milliers de baux 3-6-9
Comment fonctionne le Scan de Santé Baux ?
Importez vos baux
Glissez-déposez vos baux PDF ou connectez votre SharePoint/OneDrive. Formats supportés : PDF, DOCX, images scannées.
Analyse automatique
OCR intelligent + extraction structurée : loyer, indexation, durée, travaux, charges. Validation croisée des clauses.
Rapport Santé Locative
Score de risque par bail, anomalies priorisées, montants récupérables estimés. Export PDF pour vos comités.