État des lieux d'entrée et de sortie : automatiser l'analyse pour les SGP L'état des lieux est le document de référence pour apprécier les dégradations imputables au preneur en fin de bail. Pour les SGP gérant des dizaines de lots commerciaux, la comparaison manuelle des ét... Baux Commerciaux SGP 18 mai 2026 Baux commerciaux & Gestion locative
Clause d'enseigne et de destination : impact sur la flexibilité locative La clause de destination dans un bail commercial détermine les activités que le preneur peut exercer dans les locaux. Pour le bailleur — et donc pour les SGP —, cette clause a un impact direct sur la ... Baux Commerciaux 11 mai 2026 Baux commerciaux & Gestion locative
Baux commerciaux et copropriété : les interactions à surveiller Les baux commerciaux situés dans des immeubles en copropriété sont soumis à une double contrainte juridique : le contrat de bail d'un côté, le règlement de copropriété de l'autre. Lorsque ces deux cad... Baux Commerciaux 4 mai 2026 Baux commerciaux & Gestion locative
OPERAT 2026 : guide de déclaration pour les SGP immobilières La plateforme OPERAT (Observatoire de la Performance Energétique, de la Rénovation et des Actions du Tertiaire) est l'outil central du Décret Tertiaire . Chaque année, les propriétaires et preneurs de... Baux Commerciaux Décret Tertiaire SGP 27 avr. 2026 Baux commerciaux & Gestion locative
Assurance immobilière dans les baux commerciaux : obligations et vérifications L'assurance est un pilier du bail commercial. Le défaut d'assurance constitue un manquement grave pouvant entraîner la résiliation du bail. Pour les SGP, s'assurer que chaque preneur est correctement ... Baux Commerciaux 20 avr. 2026
Cession de bail commercial : droits du bailleur et vérifications essentielles La cession d'un bail commercial est un moment critique pour le bailleur. Qu'elle porte sur le bail seul ou sur le fonds de commerce, elle nécessite des vérifications approfondies sur le cessionnaire e... Baux Commerciaux 13 avr. 2026
Contentieux locatif commercial : les litiges les plus fréquents pour les SGP Le contentieux locatif commercial représente un coût significatif pour les SGP : entre frais de procédure, honoraires d'avocats, expertise judiciaire et loyers impayés, chaque litige peut coûter de 10... Baux Commerciaux SGP 6 avr. 2026
Les 5 erreurs d'indexation ILC/ILAT les plus courantes dans les baux commerciaux L'indexation des loyers commerciaux est un mécanisme technique qui génère des erreurs coûteuses et récurrentes. Notre analyse de plus de 500 baux commerciaux de SGP françaises révèle que 23 % présente... Baux Commerciaux Indexation ILC/ILAT 3 avr. 2026
Décret Tertiaire 2026 : ce que les Asset Managers doivent préparer maintenant Le Décret Tertiaire entre en 2026 dans une phase critique. A quatre ans de la première échéance de résultat (-40 % en 2030), les SGP immobilières doivent passer de la conformité administrative (declar... Baux Commerciaux Décret Tertiaire SGP 26 mars 2026